Vous pensiez en avoir fini avec la déclaration de vos biens immobiliers ? Détrompez-vous. L’administration fiscale remet le couvert cette année avec, cette fois, de réelles sanctions à la clé pour ceux qui oublieraient de se livrer à l’exercice.
Je calcule mon impôt 2026 avec Dispofi
C’est une démarche administrative qui continue de surprendre de nombreux contribuables. Depuis la suppression définitive de la taxe d'habitation sur les résidences principales, l’administration fiscale impose à tous les propriétaires de renseigner précisément les modalités d’occupation de leurs biens immobiliers. L'objectif est simple : identifier avec certitude les résidences secondaires et les logements vacants qui demeurent soumis aux taxes locales.
Jusqu'alors, face aux nombreux couacs techniques du service en ligne et à la confusion légitime des usagers, Bercy avait opté pour une politique de bienveillance, repoussant l'application stricte des sanctions. En 2026, cette période de grâce laisse la place à des sanctions pécuniaires s’élevant à 150 € par bien en cas d'absence de déclaration, d'omission ou d'inexactitude des informations fournies. Mais rassurez-vous : dans un premier temps, cette amende ne devrait concerner que les plus gros propriétaires, ceux disposant d’au moins 200 biens.
Mais au-delà de l’amende, ce que vous risquez surtout c’est d’être taxé à tort au titre des logements vacants ou des résidences secondaires pour des biens qui n’ont finalement pas cet usage. Remplir la déclaration des biens immobiliers c’est donc aussi la seule manière de vous assurer que vous serez justement imposé.
Pour cette année, vous devez remplir votre déclaration avant le 1er juillet 2026. Et impossible de passer à côté de l’information puisque cette démarche fait l’objet d’une campagne e-mail ciblant tous les propriétaires et d’un rappel en fin de déclaration de revenus.
Si vous avez bien rempli votre déclaration l'an dernier et que votre situation n'a pas changé depuis, ni celle de vos éventuels locataires, vous n’avez rien à faire. Votre dernière déclaration reste valable pour 2026.